瞧一瞧：宋卫平-面对一个扭曲的市场需要超强战斗力

发布时间：2022-04-20 17:33:14 阅读：次来源：氨水厂家

宋卫平:面对一个扭曲的市场需要超强战斗力

搜房网讯5月22日，绿城中国和融创中国同时发布公告，宣布融创中国收购绿城中国24.313%股份。收购完成后，融创中国与九龙仓并列成为绿城中国最大股东。融创中国董事会主席孙宏斌将担任绿城中国非执行董事、董事会联席主席和提名委员会主席；融创中国副总裁兼首席财务官黄书平将担任绿城中国执行董事、执行总经理。

绿城中国董事会主席宋卫平将改任董事会联席主席，并继续持有10.473%的绿城中国股份；绿城中国董事会常务副主席、执行董事兼行政总裁寿柏年继续持有8.086%的公司股份。两人作为一致行动人将成为绿城中国第三大股东。

5月23日1500，融创绿城在杭州黄龙饭店举行新闻发布会，揭晓收购内幕，畅谈未来走向。

提问

您出售股权的原因是不是也是因为您对于现在楼市的现状的无奈？跟您自己对于房地产的理想有一些出入？

宋卫平回答

这次出售股份的原因有非常多的，你刚才讲的是不是对市场的一个担忧呢？也在原因之列，也是其中一个重要的原因。自从2001年的调控以来，中国的房地产行业一直不正常，市场不像市场，行业不像行业，企业不像企业。从08年甚至上述到05年开始，2005年、2008年、2010年的调控使得中国的房地产市场变得不正常，这不是市场，已经不适合一般生存能力的公司生存和发展。企业只有在一个良好的市场环境里面，才能够对于生存和发展。什么叫合适的市场？什么是相对标准的市场？我相信任何学经济学的人都会有一个基本的常识，市场里面的自纸质邀请函海报
由交易和基本的信用。在这个市场里边进行交换的各个主体的自由处置权。像这些在房产行业里面经过05、08、11年的调控之后，已经变得十分的扭曲，面目全非，这已经不太像市场了。

当然，也未必说不像市场里面所有的企业都会不能发展，我们也看到有些企业具有超强的能力，他们仍然在发展。但是大多数的这个行业里面的企业都碰到了一些经营的困难。这个过程我们在08年的时候、11年的时候，像绿城这样的企业，我们对市场的环境要求比较高。因为我们客户来源相对比较小众，所以在08年和11年的绿城还是经历了很多的艰难困苦，我们很遗憾地看到，从08年、11年的调控，那些不合理的调控并没有得到纠正，企业应该有的正常的市场环境并没有被修复，这也是我们对房产市场一个极大的担忧。

面对这样一个扭曲的市场，需要更强的能力、更强生存能力和战斗力，这个是绿城也是在争取的。但是或许有更好的选择，让那些在扭曲的市场里面也能够游刃自如的，有超强战斗力的人来带领企业可能是更好的选择，这个是我回答你的问题，确实是有原因，而且这个原因在里面所占的比重可能是30%左右。

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