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2016年长春二手房公积金贷款利率是多少

发布时间:2021-01-07 16:02:22 阅读: 来源:氨水厂家

对于买房子来说,除了关心房价其次关心的就是利用公积金贷款的利率。2016年长春二手房公积金贷款利率是多少?如果您也想知道这个问题,那就跟房金所小编一起来看看接下来内容。

2016年长春二手房公积金贷款利率是多少?

一、2016年长春二手房公积金贷款利率是多少?

1、利率:买二手房,要区分首套房和二套房。如果你是第一次置业,不管你买的是新房还是二手房都是按新房的利息来计算。一套房可以按基准利率,二套房现在利率要上浮10%了,当然,这个是政策层面的,与银行的贷款规定有关。利率的计算方式二者是一样的,下载一个房贷计算器,输入相应的数额就可以计算出来了。2、贷款方式:第一次置业,买二手房首付也可以达到三成。如果你是第二次置业,就算是家庭第二套房子了。这个首付得6成,而且贷款利率是上浮10%了。3、房本是否满五年:房本是否满五年在交易过程中所产生的过户费,差别巨大。具体计算方式在后

二、二手房贷款利息计算方法如下

一、人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用)

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

三、2016年长春二手房公积金贷款期限是多久?

五年以内房子公积金可以贷到30年,五年以上的房子只可以贷到15年。公积金贷款没有分第一套或第二套,利率还是5。220%。

纯商业贷款,组合贷款:

1、年龄:1865岁之间,贷款年龄和房龄加起来不超过70岁。

2、面积:50平米以上包括优质的客户有的银行可以放款。

3、抵押物总价:40万以上。

4、年限:一手房,一般可以贷到30年。二手房,要根据房龄以及主贷人年龄来计算。

5、贷款成数:满足以上的条件,第一套住房贷款可贷款7成,面积在50与90平米之间,优质客户可以贷到8成。

四、2016年长春二手房公积金贷款额度是多少?

据了解,二手房贷款额度根据所购房屋估价值(交易价格)和借款人的还贷能力综合确定,且不得超过所购房屋交易价格与估价较低值的60%;所购房屋房龄在10年(含)以内的,贷款额度不得超过所购房屋交易价格与估价值较低值的70%;借款人家庭使用二手房贷款购买第二套住房的,贷款额度不得超过所购房屋交易价格与估价值较低值的40%。

注:房屋交易价格按本次买卖交易的契税完税价格确定

以上就是2016年长春二手房公积金贷款利率是多少的全部内容,小编就为大家介绍到这里,希望对您有所帮助。

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