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什么样的房子最容易升值

发布时间:2021-01-07 13:45:58 阅读: 来源:氨水厂家

竹叶 问题:融360贷款专家,您好!我手上有一亿元拆迁款,由于是小学毕业,什么都不懂,我想全部用来投资买房,请问什么样的房子最容易升值?

融360贷款专家答复:您好!

投资房产,最重要的是其升值空间。在一个房产价格纷纷上升的时期,房子无论好坏都会升值。如果宏观经济或政策环境不好,一些差的房子则会贬值。对于投资客来说,购买优质房产无疑能让自己的投资变得更加理想。以下四类房产属于优质房产,既有较大升值空间,又有很高的抗跌性:

优秀的物业

好的物业等于好的升值空间。特别在二手房市场,不少旧小区的提价确实因为物业,听来实在匪夷所思。但这是事实!房子终究是给人住的,卫生又安全的小区自然是购房人和租房人最优先的选项。

学区房

毋庸置疑,学区房肯定是最具升值空间的,但首先你要确定盖房子是真正的学区房还是伪学区房。不能让孩子输在起跑线上,有些家长宁愿选择双倍的价格购买学区房,也不愿放低姿态考虑普通房子。即使是二手学区房在历次房价跌幅较大的时期内也依然坚挺。

挨着政府

这句话有两层含义,一是政府所在的位置;另一个是政府未来的规划政策。对于一些政府投入较大资金、规划清晰、发展速度快且潜力明显大于其他片区的区域,其升值性更具有实际的支撑力,但这样选择风险也是不容小视的。

交通便捷

所谓交通自然指的是地铁、轻轨之类的代步工具。从历年房地产市场的高起高落中可以看到,这些房子,在任何一段时期的市场,都是有一定的涨幅的,即使涨幅度可能比不上某些新兴的区域,但交通便捷的地产相比其它地产升值性更强。

优越地段

毋庸置疑,好地段等于好价格!最好的地段是那些有着不少白领上班的地方!离城市商务区办公区近的房子,即使遭遇经济危机,其租售依然不会受到太大影响。

当然,如果你稳健投资,选择gdp靠前的发达城市自然比较安全,因为中国城市化的趋势就是人口向大中城市聚集。

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