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首批30个中国历史文化街区公布泉州中山路入选

发布时间:2021-01-20 16:27:34 阅读: 来源:氨水厂家

住房城乡建设部、国家文物局21日对外公布第一批30个中国历史文化街区,福建入选的街区包括:泉州市中山路历史文化街区、厦门市鼓浪屿历史文化街区、漳州市台湾路-香港路历史文化街区、福州市三坊七巷历史文化街区。

住房城乡建设部介绍,对由于保护管理工作不力,致使历史文化街区历史文化价值受到破坏、已经不再符合规定条件的,将撤销其中国历史文化街区的称号。两部门要求,各地积极改善历史文化街区基础设施和人居环境,激发街区活力,延续街区风貌,坚决杜绝违反保护规划的建设行为。(据新华社电)

中山路一直是泉州最繁华的商业街

曾经是泉州中心市区最繁华传统商业区的中山路,如今日渐式微——

泉州老街区转型 敢问路在何方

核心提示

闲暇的午后,当你走过中心市区中山路,时常能看到不少商家或聊着天,或晒着冬日的暖阳,似乎他们的生活与生意并无太大的关系。“生意不好,只能这样了。”一位店家说。近年来,租金高、客流少、交通不便等原因导致一些商家难以支撑下去,以中山路为代表的老街区店铺日渐式微。

这些传统商业老街区有着辉煌的过去,承载着不少人的记忆,更是泉州文化的“名片”。为重现昔日的繁荣景象,它们该如何转型、相关配套设施该如何跟上?近日,记者进行了一番走访调查。

原本是老城区最繁华街道的中山路,如今日渐萧条。

现象篇

繁荣景象成往事 数十家商店关门

2015年1月9日下午4时,记者从中山南路走到中山中路,一路上共有64家商店闭门转让,其中有茶叶店、建材店、服装店、电动车行等。不只中山路,有不少高端服装店的庄府巷和打锡街目前也有超过10家商店关门。之前,海都报亦关注过南俊路、南俊路北拓段等老街区部分店铺不断转让的现象。

以前忙到没空吃饭 现在一年五换租户

昨日下午,中山中路一家水晶饰品店的老板丽红坐在桌子前,正在串一串水晶石。她仔细将绳子穿入小珠里,再慢悠悠地拿起另一颗。不会有人打扰的,她知道,这个时间段客户很少。

“现在的人流量和以前没法比。”丽红叹着气对记者说,她2003年便在中山中路开饰品店,后来又开了两家,整天忙得团团转。“周五至周日的晚上,常常忙得连饭都没空吃。春节、国庆等节假日整条路都是人。”后来客人渐渐减少,生意维持不下去,她关了两家店,只剩下现在这家饰品店。“从2012年开始,人流量变少的现象更明显,就是节假日生意也不好,去年国庆节我甚至出去旅游了。”

丽红还能继续开店,可她隔壁的店铺却关门了。“去年这家店换了5个租户,有经营餐饮的,有经营服装的,但没有一家能撑过半年。”她摇摇头说。

坐看店铺开又关 日进万元变千元

“土笋冻,芒果爽。”每当有人从店门口经过,珍嚎呷饮料店的老板老陈总要招呼一声。尽管在南俊路上已开店多年,积累了不少老客户,老陈依坦言生意难做。

“你看,隔壁这家店又要转让了。”不过一年光景,老陈隔壁的店铺已换了3位主人。“这几年在这里开店,都不知道看到过多少店铺转让。”

老陈告诉我们,早年的南俊路并不是这样的光景。“那时,服装店一天最高可以卖8万元左右,到了年底甚至达十几万元。”而现在一天能卖出几千元就已很不错了,一些店员甚至闲得拿手机玩游戏。

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中山北路不少店面贴出招租启示

原因篇

房租等成本连涨 新业态抢分蛋糕

以中山路为代表的老街区,本是老城区最繁华的道路,如今为何日渐萧条?店主、市民和专家认为,租金高涨、配套不足和电商兴起是主要原因。

店铺租金年年涨 转让费两年一交

“中山中路店铺的月租,从13年前的2000元涨到现在的5000元,这还是最少的。”丽红说,离她店不远处的一家店铺生意一向不错,今年房租涨到每个月3.5万元,店主承受不了,便搬到百米远的另一处店铺,但租金也要每月1.5万元。

在丽红看来,转让费更可怕。“虽然现在房东基本不要转让费了,但之前都要。”她说,中山路部分店铺的租赁协议基本为两年一签,首次签约时需交转让费。“两年后续签时,还得再给房东转让费。”“做生意常换地方容易流失客户,所以一旦店已开了两三年,大家都不会轻易换地方,只好签。”

丽红的说法得到了店家老陈的赞同。“以南俊路40平方米的店铺为例,租金从十几年前的1000元涨到了现在的3.5万元,3年前转让费甚至高达15万元。”老陈说,“有的还会在合同里写明租金按每年30%的额度递增。”

电商微商齐兴起 逛街购物人减少

在不少年轻人看来,出门逛街并不是购物的唯一选择。“平时工作挺辛苦,一到放假就喜欢宅在家。”去年参加工作的“90后”女孩小敏如今鲜少逛街。“不管是衣服、日常用品还是小零食,我都在网上购买。”

“现在店铺生意不好,很大一部分原因就是电商、微商的冲击。”丽红与老陈均认为,随着电商、微商的兴起,愿意外出逛街的人越来越少。“想要买什么网上都有,不仅能货比多家,还能送货上门。”老陈说。

“吃喝玩乐购”俱全 综合体冲击力大

“老城区传统店铺生意不如从前,是城市商业发展的必然结果。”华侨大学工商管理学院教授、博士生导师张向前分析道,城市商业发展历经6个阶段,从赶集到街区传统店铺,再到旧百货商场,后出现新华都、百汇等新百货商场,渐渐地,万达等城市综合体出现,然后进入电商、微商时代。

“电商和城市综合体的出现对传统店铺的冲击最大。”他说,城市综合体“吃喝玩乐购”一应俱全,更吸引人。市民李小姐说,她现在更习惯把车停到商城停车场,从一楼逛到五楼,什么都能买到,累了就坐下喝点东西。

停车公厕配套少 商店相似无特色

“又堵,又找不到地方停车。”一谈起到老城区逛街,来自惠安的林小姐就有一肚子苦水。“有一次准备去中山路逛街,开车沿东街走,时逢下班,在路上堵了半小时。终于开到钟楼附近,却难觅一处停车位。从那时起,林小姐便很少再去中山路逛街了。

“公厕比较少,指示牌也不明显。”市民吴先生说,有一次憋了很久找不到公厕,只好走到西街的公厕解决“内急”。

“中山路有什么好逛的?都是以前那些店,没什么特色。”家住鲤城区的彭阿姨说,以前她倒是很喜欢逛中山路。“那时店铺卖的东西还挺新潮,打锡街、庄府巷有的店家卖的还是国际品牌。”在彭阿姨看来,虽然经济在发展,可这些老街区的店铺却没有与时俱进。“相似的店太多,同一个品牌在一条街上就有两三家店,根本逛不出什么。”

生活区逐渐东移 人流减少需求降

张向前教授认为,泉州中心城区的范围不断扩大,生活区也随之外移。老城区的房子大多较旧、狭窄,不少居民迁至新区居住,导致人流减少,需求下降。

原来住中山路附近的小黄结婚前就在东海片区买了一套房子。“未来,东海片区有多个综合体,人气估计会旺。”他说。

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新门街开展新年主题活动,力求聚集人气。

出路篇

探索专业化特色化 找准定位再创辉煌

找准街区定位 推行特色消费

不少市民发现,距离中山路不远的传统老街新门街已变成一条颇具特色的街道。据悉,新门街被定位为旅游文化街,去年还被评为福建“十大旅游街”。泉州新门旅游文化发展有限公司副总王剑鹏介绍,去年5月,新门街启动商业街转型提升工作,划分为8个功能区,分别为文化区、休闲餐饮区、文创区、非遗展示中心、当地休闲餐饮、伴手礼与休闲业态、工艺品、名小吃,每个区推行特色消费。在功能区内,只有适合该功能的商家才能承租。

为了繁荣庄府巷和打锡街这两条老街,鲤城区政府成立了庄府巷、打锡街商业街区再繁荣领导小组(以下简称“繁荣办”)。繁荣办主任欧阳春介绍,按照“东亚文化之都核心区”建设的整体部署,这两条街区被定位为“古城商贸街”,目前正从政府引导、环境提升、夜景亮化、交通管理、业态调整等关键环节入手,完善配套服务设施。“未来或许会引进专业公司对两条街进行整体运营。”

准确定位先行 让市场来主导

“准确定位和提前规划很关键。”丰泽区经贸局副局长吴端长介绍说,丰泽区委、区政府“重金打造”的《丰泽区商业网点规划》,从2014年规划至2030年。“今后,无论新建还是改造,都要以这份规划为依据,城市发展才能有序,避免同质化竞争。”

他认为,街区的发展方向是专业化、特色化,即“一街一市”。如湖心街原是有名的建材一条街,受大型建材城和网店的冲击,如今专攻厨具市场,以展示和体验为主。如何引导店铺转型呢?他说,只要引入两三家大品牌,带来人气,其他品牌也会紧跟入驻。“我们只要做好规划和管理,把握大方向,其他的让市场来主导市场。”

多建停车泊位 解决配套问题

“未来,市民和游客可将车停在芳草园、临漳门的绿地以及龙头山停车场,再步行逛街。”王剑鹏介绍,这3个地方的停车位加起来预计将超千个。“我们还设想是否能将双向四车道分时段限行。”他说,如在某时间段内,新门街只开通两车道供车辆行驶,另外的车道用于停车。当四车道全部开通的时间到了,提前通知车主把停放在车道上的车开走,如果未及时开走,车辆会被转移到停车场。

繁荣办则将打锡街旁的人民医院旧址的部分场地设为停车场,目前有停车位300多个。“现在停车场还是沙地,未来将会铺设水泥。”欧阳春说。

“不是即停即收费,而是停车一个小时以上再收费,会更人性化。”市民林先生建议,中山路附近缺少大型停车场,政府在规划时应该考虑这些街道的停车问题。

从销售变体验 顾客购中有乐

“体验式消费也是街区发展的方向。”王剑鹏说,现在的消费者在网上买东西,只有想玩时才出门,新门街现在就是一个好玩的场所,这里有DIY店、啤酒体验馆,消费者可在涂门贡糖店里现场制作贡糖,在吃喝购的同时体验玩的乐趣。

结合原本特色 建多功能街区

与大型城市综合体不同,位于丰泽区刺桐路的领SHOW天地是一个具有特色的小综合体。吴端长介绍,那里曾是由上百幢旧厂房构成的老工业区,后将目标消费群体定位于年轻人,逐步打造成文创综合体。“白天有白领上班,有顾客来吃饭、购物,晚上可以休闲玩乐,‘吃喝玩乐购’功能齐全。”

张教授建议中山路应结合自有的文化历史特点,改造为历史文化步行街,但店铺不能像现在这样单一,也应具备综合体的功能。

开展主题活动 力求聚集人气

“一到节假日我们就会引导商家做优惠活动。”欧阳春介绍,繁荣办还牵头引进了中国零食网等商家。

有市民担忧商家集体促销会互相影响。吴端长介绍,丰泽区商贸行业协会2013年成立后,便每年举办一次“丰泽购物节”,新华都百货、大洋百货等都参与其中,不过时间与方式均错开。

新门街近期举办“2015文旅新门新年喜乐之旅”,联合14家特色文旅商户、梨园剧院推出包括“古肆新门”寻宝之旅、2015幸福羊手绘之旅等四场大型主题活动。王剑鹏说,希望借此让更多人了解新门街,传递泉州文化。

新门街开展新年主题活动,力求聚集人气。

他山之石

青岛中山路: 保持历史文脉 建特色商业街

位于青岛市的中山路是一条享誉海内外的商业街。德占时期及新中国成立前,中山路上的各种店铺、商号、洋行、剧场、饭店林立,寸土寸金,长久以来是青岛最为繁华的商业中心地域。

随着改革开放后青岛市政府机构的东迁,这条有着百年历史的商业老街已日渐萧条,但城市管理者早在多年前就已多次组织国内外专家(包括德国建筑专家)对中山路的保护与改造进行了反复的论证。现在的中山路上,坐落有大型商场,还有小批发市场和一些其他的专卖店、时装精品店。既有高档的名品,也有中低端的小商品,更有“老字号”专卖店。其他诸如饮食、娱乐、休闲的去处也较多。

南宁中山路: 小吃一条街 囊括各地美食

南宁的中山路以美食为自己“注册商标”。这条给人“晚上似天堂白天如草房”般印象的中山路是全国有名的小吃一条街。从南宁传统的小吃到武汉的鸭脖、香港的钵仔糕、北京的炒板栗、云南的汽锅鸡、台湾的大肠包小肠、蚵仔煎等应有尽有。

记者曾两次到南宁,哪怕时间再少,也要到中山路吃美食。离开南宁后,至今念念不忘。

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闽南网4月17日讯 坐在解放军180医院门口,不知该何去何从的马么二力,多么希望,时间可以倒退。

若退到2个月前,他绝对不会带强强来泉州,就算日子再苦,靠种地他也能养大强强。或者,就退到1个多月前,幼儿园开学报名时,他绝对咬咬牙,供强强去上学。即使退到3天前也好,他一定会赶走身上的疲倦感,坚持跟在强强的身后。

可是,马么二力知道,想这些都已无济于事。他那个想上学爱跳舞的儿子强强,现在,正躺在重症病房里,等着他筹钱救命。昨日,走投无路的马么二力,拨通了海都热线通95060求助,希望有好心人,能够帮忙救救强强。

爸爸打电话向亲戚求助,不禁痛哭

难以预料的苦难

帮忙收碟子 脚滑坐入锅

泉州市区东美社区,有一家小小的拉面馆,刚开张不到2个月。这家店,是回族人马么二力一家,全部的家当。2个月前,马么二力带着妻儿,从遥远的甘肃临夏,来到泉州开店。为了多赚点钱,夫妻俩坚持,每天早上8点就开店,直到隔日凌晨3点才关门。

时间回到4月14日中午1点多,送走最后一位吃午饭的客人,妻子马洒力也,开始收拾餐桌。送完餐的马么二力,回到店里,疲倦地坐在门口凳子上歇脚。

4岁多的强强,和他9岁的姐姐,正在店里溜达。看到妈妈在收拾碗筷,强强也想搭把手。他学着妈妈的样子,将餐桌上一个碟子,拿到厨房水槽里。此时,厨房内的拉面师傅,刚把烫完拉面的汤锅,从灶上搬下来,放到地上,准备倒掉。

此时,强强拿着碟子,在厨房走着走着,突然脚底一滑,一屁股坐进地上的汤锅里。坐在门口,差点睡着的马么二力,只听到儿子撕心裂肺的喊叫,起身冲进厨房。

“烫!烫!水!水!”强强一边喊叫,一边扯掉了自己的衣服。身上的皮肤,随着衣服一起脱落下来。马么二力看到血肉模糊的儿子,吓得腿都软了,一时不知如何是好。

强强痛得直哭,妈妈小心翼翼地擦去他的泪水

无法倒带的心碎

身上无完肤 昏迷中哭喊爸妈

此刻,马么二力竟不知道可以打120,从小在山村长大,大字不识几个,泉州举目无亲,幸好还有几个关系要好的老乡在。在老乡马先生的帮助下,他们将强强送进解放军180医院抢救。

“屁股的肉都发白了,应该是烫熟了。”昨日下午3点,小小的强强,躺在大大的悬浮床上,身上已难看到完整的皮肤。“妈妈!妈妈!”昏睡中的强强,突然身体发抖,大声哭喊起来。虽然经过2天治疗,但他的意识尚未恢复。

“强强乖,妈妈在……”妈妈马洒力也守在儿子身边,2天2夜没有合眼的她,眼眶通红,一脸疲倦。她握住儿子的小手,给他擦眼泪,安慰他。只要一提到强强,妈妈的眼泪即刻夺眶而出。

爸爸马么二力每天夜里,来换妈妈,交替去休息。守在儿子身边,马么二力不敢打瞌睡,担心儿子再出状况。强强会不断惊醒,大声哭喊:“爸爸,妈妈,烧起来了。”、“姐姐,烧起来。”有时候,还会在迷糊中喃喃自语,“爸爸,要去送餐了吗?”、“爸爸,我要去学校。”

听到儿子睡梦中仍想上学,马么二力心里更加难受。“我应该让他去上学的。”马么二力说着,捂着脸哭起来。

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闽南网4月19日讯 这两天,来自甘肃临夏的回族汉子马么二力,被来自全国各地源源不断的爱心感动着。每每说起这些好心人,这个西北汉子就想落泪。虽然前晚,儿子强强的医药费已经够了,可昨日仍有好心人,不断往他的银行卡、微信汇款。

4月14日下午1点多,强强在自家经营的拉面馆里,脚滑跌入汤锅,致全身81%烫伤,被送往解放军第180医院重症室。面对约25万的医药费,走投无路的爸爸马么二力,拨通了海都热线通95060求助,希望有好心人能够帮助他。短短一天时间,就有42万爱心款向强强涌来。

新闻回顾:4岁男童跌入汤锅严重烫伤牵动泉城 一天内爱心款达42万多4岁男童跌坐汤锅致全身81%烫伤 昏迷中喊着要上学

昨日,马么二力注销了捐款账号,并把钱转到新的号上,以免大家继续捐款。目前,爱心款已经有62万元。他还拿出2笔各5万元的爱心款,分别捐给了强强的两个小病友。“我的孩子有救了,别人家的孩子,我也想救。”马么二力说,想把大家的爱心继续传递下去。

你们的爱心将拯救3个孩子

不断收到爱心款 马爸爸注销账号

虽然强强的医药费已经够了,但爱心款仍不断涌来。从前天夜里12点至昨天凌晨7点,马么二力的手机响了一夜,他又收到50多笔捐款。

看着不断汇来的爱心款,马么二力觉得暖心的同时,也感受到了压力。

昨日上午9点,他赶到了中国银行,注销了海都记者帮他申请的捐款账号。“你这边一注销,别人的爱心款就捐不进来,会原路退还回去。”银行的工作人员说。在他办理手续的几分钟时间里,又有800多元爱心款到账。

注销了银行卡,马么二力松了一口气。可是,当他拿出手机时,发现微信钱包里又多出4万多元。

至此,银行卡收到505062元、微信收到9万多元,再加上泉州、晋江、石狮等地的伊斯兰教协会送来的2万多元,马么二力一家共收到62万爱心款。

婉拒5万爱心款 捐10万救两病友

昨日上午10点,晋江伊斯兰教协会的成员,带着他们筹集到的6000多元,在医院见到了马么二力。

协会的丁会长告诉海都记者,前天,他的女儿在看到海都报的报道后,跟他提起了这件事。丁会长便向协会内部发起捐款。除了送爱心款外,丁会长一行还想看看强强。可惜,当时还未到医院的探视时间,他们只好遗憾离开。

两位小病友家长在马么二力的捐款声明上签字

“好人太多了。”马么二力说,前天还有一位北京的爱心人士想要捐5万元,但被他拒绝了。那位北京的爱心人士,也是一位孩子的父亲。去年年底,他的孩子掉进热水锅中,抢救无效身亡。这5万爱心款,是孩子出事时好心人捐给他的。由于孩子过世,这位爱心人士希望把这笔钱,用在需要的人身上。不过,由于医药费已经超出太多,马么二力决定婉拒他的好意。

“这些钱,都是给孩子看病的,我们不会去动它。”马么二力说,“只要强强治好了,靠我的双手,是可以养活一家人的。”由于爱心款已经超出医生预估的数目。马么二力决定拿出10万现金,捐给两个小朋友。他们分别是5岁大的女孩佳佳和11个月大的男婴海海。

两受助者均烫伤 救命钱帮了大忙

这两个小朋友,都是强强的病友,同在解放军第180医院烧伤科重症监护室内,他们都是被开水烫伤的。

“都是出来打工的,家里都很困难。”马么二力说,他每天晚上,都在病房内照顾强强,听到佳佳和海海,因为病痛不断哭喊,也跟着揪心。在知道爱心款足够时,马么二力立刻想起了他们。

他的提议也得到妻子的支持。昨日上午,他将2笔5万元的善款分别给了佳佳的父亲杨庆云和海海的母亲邹海妹。

拿了救命钱的杨庆云和邹海妹,不断地向马么二力致谢。“马大哥,真的非常谢谢你。我嘴笨,但是这5万对我们来说,真的非常重要。谢谢!”邹海妹说着,眼泪就止不住掉下来。“都是我们自己不好,孩子没有看好,才会这样。”站在病房外,听着海海因疼痛在哭喊,邹海妹非常内疚。

接过爱心款的佳佳爸爸向马么二力鞠躬道谢

同样,接过钱的杨庆云,向马么二力深深地鞠了一个躬。“就诊卡里面的钱已经花得差不多了。”杨庆云说,“我们正急得团团转,幸好有了这5万,能解燃眉之急。”

对于二人的感谢,马么二力觉得,要谢也是要谢谢大家,自己也是受帮助的。“等强强治好了,剩下的钱,我们会全部捐出去。这是我们做人应该有的良心。”马么二力说。

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闽南网4月20日讯 3名大学生,偷偷溜上157.1米高的泉州湾跨海大桥主塔顶端平台,在上面“野餐”,更在毫无防护措施的情况下,在平台护栏上“走钢丝”,危险得让人胆战心惊!

他们把平台护栏当平衡木,玩起了“走钢丝”,还发到了微博

这还不够!他们在贴吧,将这事写成“攻略”——手把手教你怎么上泉州湾跨海大桥,@晓锋Cc还在微博上发布图片,称“抓住青春的尾巴疯狂一把”。

昨天,这组图片被“新浪泉州”、“泉州微新闻”等微博大V,以资料图的方式转载在一则关于大桥收费的推送里,引得不明真相的网友纷纷“围观”:泉州湾跨海大桥主塔,还可以上去观光的?

当然不行!泉州湾跨海大桥有限公司相关负责人表示,跨海大桥目前仍为施工工地,不允许无关人员、车辆进入;一旦进入将被劝返,引起严重后果的,将由当地派出所根据情节严重性,按照治安管理条例进行处罚。

他们走到157米高的平台边缘俯拍

擅闯主塔 还写攻略教网友

昨日,@晓锋Cc删除了这条微博,但贴吧的攻略还保留着。在帖子中,@晓锋Cc自称是在校大学生,现在泉州南环路某软件学院上学。听说泉州湾跨海高速就要通车了,想趁通车前到桥上骑行。

据他描述,他们是翻越了某段护栏爬上大桥的,除了他之外,还有另外两名同学。到了大桥上,他们立刻开始了骑行。在这条跨海高速上,他们或拿着相机拍摄,或放开双手求刺激,总之玩得“不亦乐乎”。

到了大桥主塔下,他们发现了通往顶端平台的入口。正值中午工人午休,他们便循着塔内的楼梯爬了半个小时,到达顶端平台,主塔高157.1米,相当于50层楼。在平台上,他们除了走到平台边缘向下俯拍外,还把护栏当作平衡木,在无任何安全措施下,在栏杆上玩起了“走钢丝”。随后,他们在平台上吃了自带的食物“野餐”一顿后,下了主塔。

最后,他们在蚶江收费站被工作人员拦了下来,被警告一番后给予放行。

施工工地 严禁无关者进入

在帖子中,一些网友表示“看得我心好慌”“注意安全”,也有网友表示要学习楼主,到上面去疯狂一把。

昨日,记者试着与@晓锋Cc联系。他表示自己姓魏,目前上大二,是帖子中的主人公。对于“走钢丝”图片在网上热传,他说,自己在桥上玩危险动作,“非议很大,现在很后悔把图片发到微博上。”

对此,泉州湾跨海大桥有限公司相关负责人表示,已看到网上的图片,知道了这件事。该负责人表示,跨海大桥目前仍为施工工地,不允许无关人员、车辆进入。由于大桥跨度长,不可能保证每段都有人员驻守,一些无关人员擅闯在所难免。为此,公司安保部门已责令各出入口岗亭加强巡查,24小时有人员驻守,确保通车前大桥安全。

该负责人透露,之前也有发现人员和车辆擅闯施工工地,甚至有一些车辆假造通行证上桥。目前,大桥在各出入口贴有告示,明确无关人员禁止上桥。一旦进入将进行劝返,引起严重后果的,将由当地派出所根据情节严重性,按照治安管理条例进行处罚。

最后,大桥管理方提醒,施工期间如有人员擅闯发生伤亡事故,责任自负。(海都记者 苏桐轩)

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